Aménagement jardin paysagé - Guérande

Guérande

Situé au sommet d'un côteau entre les eaux douces du parc de la Brière à l'est et l'océan à l'ouest, Guérande est presque entièrement entouré d'eau. Au sud, les marais salants ont largement fait la richesse de la ville. Petite cité médiévale, ses remparts recellent un habitat de caractère où l'empreinte celte est bien présente. Aujourd'hui centre économique de la presqu'île Guérandaise, la ville dispose également d'un fort attrait touristique de par son patrimoine naturel, culturel et architectural. Ville d’Art et d’Histoire, Guérande attire également des peintres, écrivains et plus récemment des réalisateurs cinématographiques.

Environnement

Guérande est divisée en deux entités distinctes, le pays métais et le pays paludier, séparées par un abrupt côteau. On passe ainsi d'une altitude de 10m à 61m au plus haut du plateau de Guérande. A l'est, le pays métais s'étend jusqu'à Herbignac au nord et Piriac-sur-Mer à l'ouest ; il descend en pente douce vers la Brière au nord-est. Le relief y est légèrement valloné. Cette zone aux sols pauvres en calcaire est réservée à la culture et l'élevage. A cet endroit, l’absorption de potasse par les plantes n'est pas favorisée, et la décomposition organique se déroulant difficilement, accélère l’acidification des sols. Le côteau orienté au sud, dont la légère pente optimise le ressuyage des sols, a accueilli des cultures viticoles depuis le Moyen Âge. Du pied de ce côteau à la presqu'île du Croisic s'étend le pays paludier. Sur une altitude de 0 à 10m s'étendent les marais salants.

Climat

Le climat de Guérande est de type océanique : avec ce climat tempéré généreusement arrosé tout au long de l'année, les températures sont très douces tout au long de l'année, et compte deux fois moins de jours de gelée que la ville de Nantes. La moyenne annuelle des températures depuis 1994 est de 12,8°C, avoisinant les 7,4 °C de décembre à février et les 18,5 °C de juin à août. Les vents dominants sont orientés à l'ouest et nord-ouest. Il est à noter que les deux pans du sillon de Guérande présentent une légère différence de pluviométrie, avec un arrosage un peu plus abondant en hiver sur le versant nord.

La douceur des température et les pluies régulières permettent malgré un sol très draînant de laisser s'épanouir au jardin callistémons, protéas d’Afrique du Sud et autres raretés.

Le jardin

En fonction de la localisation et l'altitude de votre jardin à Guérande, celui-ci n'aura pas les mêmes contraintes (jardin de centre ville dans un quartier classé, jardin situé en périphérie etc...), ni les mêmes caractéristiques de nature de sol (sol calcaire ou sol granitique, sablonneux ou acide...). Il est très important de choisir avec minutie les plantes à y installer : rhododendrons, fougères, camélias et hortensias par exemple. Par ailleurs, nous serons à même de vous proposer des clôtures pour délimiter votre jardin fonction des contraintes imposées par les bâtiments de France.

Habitat et règlement d'urbanisme

Guérande, tout comme Le Croisic, possède le statut de ville depuis 1420. La présence de nombreux monuments, vestiges et sites archéologiques a conduit au classement de la totalité du territoire communal en zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP) le 3 mai 2007. Ainsi, tous aménagements et travaux doivent être soumis à une autorisation spécifique de l’architecte des bâtiments de France et d'une étude archéologique préventive du service régional de l'archéologie pour les projets portant sur une superficie supérieure à 20m². Les maisons du centre-ville sont constitués d'une maçonnerie en granit et des toits en ardoise avec une forte pente. De part la proximité avec les marais de Brière, certaines habitations peuvent être couverte de toit en chaume. La part des résidences secondaires est d'environ 13%.

Bordée par l'océan Atlantique, Guérande est une commune littorale au sens de la loi du 3 janvier 1986, dite loi littoral. Des dispositions spécifiques d’urbanisme s’y appliquent dès lors afin de préserver les espaces naturels, les sites, les paysages et l’équilibre écologique du littoral, comme par exemple le principe d'inconstructibilité, en dehors des espaces urbanisés, sur la bande littorale des 100 mètres, ou plus si le plan local d’urbanisme le prévoit.

Plan d'urbanisme de la commune de Guérande (PLU)

Shéma de cohérance territoriale communauté d'agglomération Cap Atlantique (SCOoT)

Contraintes principales :
- La loi littorale de 1986 qui interdit les constructions nouvelles hors des espaces déjà urbanisés de la commune,
- Les conséquences de la tempête Xynthia qui interdit toute construction lorsque la hauteur du sol naturel est inférieure à 3,20 mètres,
- Le cadre de protection du patrimoine avec le SPR*, qui emporte des contraintes liées à la préservation du patrimoine bâti et paysager,
- Un schéma directeur des eaux pluviales qui limite l’urbanisation dans des bassins versants fragiles

Nous vous invitons pour vos projets paysagers à consulter et à vérifier les faisabiltés avec les services de l'urbanisme de Guérande.